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“长租公寓企业运营发展的难点在于缺少资金的支持,目前长租公寓租金回报率不高而企业持有成本却难以降低,因此长租市场一直希望有资本支持。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,但行业快速成长的同时,部分长租公寓运营商并未将运营的收益和平稳增长、行业的风险看清楚,一旦资金链出现问题企业就会突然“休克”。近期,上海期货交易所、郑州商品交易所以及大连商品交易所分别就黄金、PTA、甲醇、菜籽粕、铁矿石等期权合约公开征求意见。这意味着,继今年1月天胶等三大商品期权之后,市场有望迎来新一波商品期权。

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吴洋:商业地产最大的难点在于消费者的变化太快。我们团队最开始在上海运作大拇指广场时,运营阶段介入得非常深,这个项目请了国外的建筑师设计,还结合了当地的体验,但我们的商业每过一两年也会经历阵痛。我从做研究开始,就保持每天只看盘5-6次,每次三分钟的习惯。这个习惯,我今天做基金经理依然在保持。每天4个小时的交易时间,我看盘时间加起来在15-20分钟。我大部分时间是用来做研究,而不是做交易。我不希望自己的研究受市场干扰。

新快报

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